徐州小区白蚁联防：物业和业主各管哪一段

徐州很多小区是连排或高层，白蚁一旦在某户安了巢，会顺着共用墙、管道井往上下左右串。一户治好了邻居没治，过阵子又过来。所以小区层面的联防，比单打独斗重要。

物业该管什么

• 公共区域预防：绿化带、围墙根、地下车库公共部分，每年开春统一做一次预防。这些地方是白蚁进楼的”入口”。
• 共用结构巡查：管道井、强弱电井、单元门头这些公共木构件，物业有巡查责任。
• 信息通报：某栋出现分飞，物业应及时在该栋群提醒，组织统一排查，而不是等每户自己发现。

业主该管什么

• 户内主动自查：前面那张月度清单就是干这个的。
• 配合统一施工：物业组织公共区域治理时，开放自家查验点，别因”我家没蚁”就拒绝。
• 发现即报：看到分飞或蚁路，第一时间报物业和邻居，越早越小代价。

徐州的现实情况

不少老小区、返迁小区物业人手紧，公共预防常不到位。遇到这种情况，可以几户牵头，联合请专业公司做”楼栋级”整体预防，费用按户摊，比各自为政省得多。

联防的本质就一句话：白蚁不分户界，治理也不能分户界。一栋楼里只要有一户长期放任，整栋都悬。

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